1979〜1989年築, 専有面積54.96㎡〜74.96㎡の平均販売価格
東京都
74.3万円/㎡
前年比+12.2%
品川区
100.9万円/㎡
前年比+21.6%
エンゼルハイム大森第2
東京都品川区南大井五丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩11分
1984年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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5階 / 64.96㎡の場合
相場
6,162万円
94.9万円/㎡
3,397
5,240
7,083
8,927
AI査定結果
推定相場価格
6,162万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,240万円〜7,083万円
80.7万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月15日
エンゼルハイム大森第2
5,890万円（90.7万円/㎡）/ 5階 / 64.96㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 5,890万円 | 90.7万円 | 5階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/28 | 7,480万円 | 97.9万円 | 4階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,950万円 | 76.2万円 | 5階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,480万円 | 83.3万円 | 7階 | 53.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/12 | 3,650万円 | 67.9万円 | 7階 | 53.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 81.3万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,750万円 | 69.8万円 | 7階 | 53.76㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/26 | 5,480万円 | 71.7万円 | 6階 | 76.38㎡ | 4LDK | - |
| 2022/01/10 | 5,480万円 | 71.7万円 | 6階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/12 | 4,280万円 | 68.9万円 | 5階 | 62.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/06/27 | 3,080万円 | 70.5万円 | 7階 | 43.68㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | エンゼルハイム大森第2 品川区南大井五丁目 | 大森駅11分 | 5,890万円 | 90.7万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション大森第8 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 3,780万円 | 72.0万円 | 52.52㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/27 | 秀和南大井レジデンス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 3,498万円 | 69.4万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2022/12/13 | ハイツべるぐ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 3,999万円 | 76.0万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | マイキャッスル南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 4,288万円 | 70.7万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/13 | 南大井アーバンハイツ 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 4,480万円 | 80.1万円 | 55.95㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/01/21 | 第3東個マンション 品川区南大井一丁目 | 立会川駅7分 | 3,780万円 | 72.2万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2022/02/07 | エンゼルハイム大井第2 品川区南大井四丁目 | 立会川駅4分 | 4,280万円 | 73.8万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/19 | サンハイツ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 5,100万円 | 69.4万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ニューハイム大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 4,180万円 | 69.0万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、品川区では21.6%上昇しています。
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1984年築 / 3階建 / 17戸 / RC造